Pametno upravljanje HVAC sustavima sa Zigbee termostatima za apartmane i hotele

Ako upravljate apartmanima ili hotelima, vjerojatno ste iskusili pomalo frustrirajuću istinu o HVAC sustavima:

Oprema obično nije problem.

Račun za energiju je.

Prošećite gotovo svakim imanjem i naići ćete na poznate situacije.

Gost napušta sobu, ali klima uređaj i dalje radi.

Prazan stan se još uvijek hladi.

Timovi za održavanje otkrivaju probleme s temperaturom tek nakon što stignu pritužbe.

HVAC sustav radi točno kako je projektirano.

Nažalost, to je ponekad problem.

Moderne nekretnine više ne traže samo veću HVAC opremu. Traže pametniju HVAC kontrolu.

Jer je ušteda energije važna.

Ali ušteda energije bez dosađivanja gostiju ili stanara postaje zanimljiva.

Zašto pametno upravljanje HVAC sustavima postaje ključno za apartmane i hotele

Pametno upravljanje HVAC sustavima postaje sve važnije u stanovima, hotelima, stambenim objektima s uslugama i lakim komercijalnim zgradama jer se te nekretnine svakodnevno suočavaju s istim izazovom:

Kako se može održati udobnost u zatvorenom prostoru uz smanjenje nepotrebnog rada HVAC sustava?

U hotelima udobnost izravno utječe na iskustvo gosta. Soba bi trebala biti ugodna kada gost stigne, čak i ako je satima bila prazna.

U stanovima, upraviteljima nekretnina potrebna je pouzdana kontrola temperature u više jedinica, uz održavanje predvidljivih operativnih troškova.

U oba slučaja, tradicionalni samostalni termostati često pružaju ograničenu vidljivost. Oni kontroliraju temperaturu lokalno, ali ne pomažu uvijek vlasnicima nekretnina da razumiju popunjenost, rasipanje energije, uvjete u prostoriji ili potrebe za održavanjem.

Zato se sve više upravitelja nekretnina okreće povezanim HVAC sustavima upravljanja koji kombiniraju termostate, senzore, pristupnike i centralizirano upravljanje.

Zašto se tako lako događa rasipanje energije u HVAC sustavima

Većina rasipanja energije u hotelima i stambenim zgradama ne nastaje zbog kvara opreme.

To dolazi od nedostatka vidljivosti i kontrole.

Termostat ne može znati da je gost otišao na večeru.

Ventilatorska konvektorska jedinica ne može utvrditi je li prostorija bila prazna šest sati.

I osim ako netko ručno ne prilagodi postavke, sustav jednostavno nastavlja raditi ono što mu je rečeno.

Poput entuzijastičnog zaposlenika koji savršeno slijedi upute, ali nikad ne pita imaju li one još uvijek smisla.

Rezultat je poznat:

• HVAC sustavi koji rade u praznim prostorijama
• Grijanje i hlađenje rade dulje nego što je potrebno
• Različite sobe s potpuno različitim postavkama
• Viši troškovi energije bez primjetnih prednosti udobnosti
• Timovi za održavanje odgovaraju tek nakon što se pojave pritužbe

Izazov nije stvaranje udobnosti.

Izazov je učinkovito upravljanje udobnošću.

Što zapravo znači pametno upravljanje HVAC-om

Kada ljudi čuju pojam pametnog upravljanja HVAC sustavom, često pomisle na upravljanje termostatom putem mobilne aplikacije.

To je svakako dio toga.

Ali prava vrijednost ide mnogo dalje.

Pametni HVAC sustav nije jednostavno spojen.

Obaviješteno je.

Umjesto da se sa svakom sobom postupa na isti način, prilagođava se na temelju stvarnih uvjeta kao što su popunjenost, rasporedi, status sobe i operativni zahtjevi.

U praktičnom smislu,pametno upravljanje HVAC-omčesto uključuje:

• Automatizirano zakazivanje
• Daljinsko praćenje
• Centralizirano upravljanje
• Prilagodba temperature na temelju prisutnosti
• Integracija statusa vrata i prozora
• Vidljivost sobe u stvarnom vremenu
• Upravljanje sustavom temeljeno na pristupniku
• Integracija s platformama za upravljanje nekretninama ili zgradama

Drugim riječima, cilj nije dati upraviteljima nekretnina još više gumba za pritiskanje.

Cilj je smanjiti broj puta koliko ih trebaju pritisnuti.

Pametno upravljanje HVAC-om u odnosu na tradicionalno upravljanje termostatom

Ova razlika je posebno važna u hotelima i stambenim zgradama, gdje se istovremeno mora upravljati s mnogo soba ili jedinica.

Ključne komponente pametnog HVAC sustava upravljanja

Pametni HVAC sustav upravljanja obično uključuje više od jednog uređaja.

Za apartmane i hotele, praktičan sustav može uključivati:

Pametni termostati

Termostati ostaju glavno upravljačko sučelje za sobnu temperaturu, HVAC načine rada, brzinu ventilatora i interakciju s korisnikom.

U projektima ventilatorskih konvektora, aZigbee termostat za ventilatorsku zavojnicumože kontrolirati grijanje, hlađenje i rad ventilatora dok istovremeno komunicira s drugim pametnim uređajima.

Senzori prisutnosti

Senzori zauzetosti pomažu u određivanju je li prostorija trenutno u upotrebi.

To omogućuje logiku uštede energije kada su sobe prazne.

Senzori za vrata i prozore

Senzori za vrata ili prozoremože pomoći u prepoznavanju uvjeta koji mogu uzrokovati rasipanje energije, poput hlađenja prostorije dok su balkonska vrata otvorena.

Ulazni kanali

Pristupnik povezuje termostate i senzore s centralnom platformom, cloud poslužiteljem ili lokalnim upravljačkim sustavom.

Platforma za upravljanje

Platforma za upravljanje omogućuje operaterima nekretnina praćenje uvjeta u sobama, primjenu rasporeda i upravljanje HVAC strategijama u više soba.

Zajedno, ove komponente pretvaraju osnovnu HVAC kontrolu u pametni HVAC sustav upravljanja.

Apartmani i hoteli suočavaju se s različitim izazovima HVAC-a

Iako apartmani i hoteli mogu koristiti slične HVAC tehnologije, njihovi prioriteti su često različiti.

Hoteli se jako usredotočuju na udobnost gostiju.

Soba bi trebala biti ugodna kada gost stigne, bez obzira na to je li soba bila zauzeta prije pet minuta ili prije pet dana.

Upravitelji stanova obično se više usredotočuju na dugoročnu učinkovitost i zadovoljstvo stanara.

Stanari očekuju udobnost, ali upravitelji nekretnina također trebaju predvidljive operativne troškove za desetke ili stotine jedinica.

Različite zgrade.

Različiti poslovni modeli.

Isto temeljno pitanje:

Kako održavati udobnost bez rasipanja energije?

Zašto se sve više nekretnina uvelike uklapa u standardne termostate

Tradicionalni termostati rade samostalno.

Svaka soba postaje svoj vlastiti mali otok.

Taj je pristup funkcionirao prilično dobro dugi niz godina.

No moderno upravljanje nekretninama sve više zahtijeva širi pogled.

Danas mnogi operateri žele razumjeti:

• Koje sobe troše energiju?
• Koje su jedinice prazne?
• Koja područja zahtijevaju pažnju pri održavanju?
• Gdje se može optimizirati korištenje energije?
• U kojim sobama je potrebno prilagoditi temperaturu prije prijave?

Tu povezani HVAC sustavi počinju činiti razliku.

Umjesto upravljanja pojedinačnim sobama, upravitelji nekretnina dobivaju mogućnost inteligentnijeg upravljanja cijelom nekretninom.

Termostat prestaje biti samo zidni uređaj.

To postaje dio operativne strategije.

Zašto je Zigbee popularan u projektima preuređenja HVAC sustava

Jedan od razloga zašto mnoge nadogradnje nekretnina koriste HVAC kontrolu temeljenu na Zigbeeju je jednostavan:

Većina zgrada bi radije ne rušila zidove.

Preuređenje postojećih hotela ili stambenih zgrada rijetko je glamurozan posao.

Gosti ne vole buku od gradnje.

Upravitelji nekretnina ne vole građevinske račune.

Zigbee pomaže u smanjenju obojega.

Budući da koristi bežičnu komunikaciju, često ga je lakše implementirati u postojeće objekte bez opsežnog ponovnog ožičenja.

Također omogućuje termostatima, senzorima zauzetosti, senzorima vrata i pristupnicima da rade zajedno kao dio većeg upravljačkog sustava.

A kada više uređaja može dijeliti informacije, moguće je donositi pametnije odluke.

Što je zapravo cijela poanta.

Pravi uređaji iza pametnog HVAC upravljanja

Pametni HVAC kontroler je vrijedan samo kada može odgovarati stvarnoj opremi koja se koristi u zgradi.

U mnogim europskim hotelima, apartmanima i poslovnim objektima, ventilokonvektorske jedinice se široko koriste za grijanje i hlađenje prostorija.

Zato se Zigbee termostati za ventilatorske konvektori često odabiru za projekte pametne HVAC kontrole.

Na primjer,OWON PCT504 Zigbee termostat za ventilatorsku zavojnicuDizajniran je za HVAC primjene ventilatorskih konvektora i može se koristiti kao dio šire automatizacije hotelskih soba i sustava za upravljanje energijom u apartmanima.

U tipičnoj implementaciji, termostat ne radi sam. Može raditi zajedno sa senzorima zauzetosti, senzorima vrata i pristupnicima kako bi podržao automatizaciju na razini prostorije, centralizirano upravljanje i strategije uštede energije.

Zbog toga je termostat praktična komponenta unutar većeg pametnog HVAC sustava upravljanja.

Pravi primjer: Nadogradnja upravljanja energijom u hotelu

Razmotrite projekt preuređenja hotela koji je dovršio europski sistemski integrator.

Objekt je želio smanjiti nepotrebno korištenje HVAC sustava, a istovremeno sačuvati udobnost gostiju.

Postojao je jedan važan uvjet:

Postojeća HVAC infrastruktura morala je ostati na mjestu.

Zamjena svega bila bi skupa, remetilačka i teško bi se opravdala.

Umjesto toga, projekt je kombinirao:

• Zigbee termostati
• Senzori na vratima
• Senzori prisutnosti
• Centralizirani pristupnik

To je omogućilo da uvjeti u sobi i status popunjenosti funkcioniraju zajedno.

Kad su gosti bili prisutni, udobnost je ostala prioritet.

Kad bi sobe postale prazne, logika uštede energije mogla bi automatski preuzeti kontrolu.

Rezultat nije bila futuristička pametna zgrada.

Bilo je to nešto daleko korisnije:

Zgrada koja je trošila manje energije, a istovremeno ostala udobna za goste.

Na što bi upravitelji nekretnina trebali paziti kod pametnih HVAC uređaja

Prilikom procjene pametnih HVAC rješenja, tehničke specifikacije su važne.

Ali rijetko su jedini faktor koji se uzima u obzir.

Iskusni upravitelji nekretninama često se usredotočuju na pitanja kao što su:

Može li se sustav skalirati?

Pilotni projekt je jednostavan.

Raspoređivanje u stotinama soba je ono gdje stvari postaju zanimljive.

Može li se integrirati s drugim uređajima?

Termostati rijetko rade sami.

Senzori prisutnosti, senzori vrata i pristupnici često igraju važne pomoćne uloge.

Je li bežična komunikacija pouzdana?

Jer nitko ne uživa u rješavanju problema s temperaturom u sobi u 23 sata.

Podržava li postojeću HVAC opremu?

Pametni sustav upravljanja mora odgovarati stvarnoj HVAC infrastrukturi, bez obzira koristi li zgrada ventilokonvektorske jedinice, split klima uređaje ili druge sustave na razini prostorije.

Hoće li proizvod i dalje biti dostupan u budućnosti?

Dugoročna podrška i stabilnost opskrbe često su važniji od uštede nekoliko dolara unaprijed.

Bolja HVAC kontrola počinje s boljom vidljivošću

Mnoge nadogradnje HVAC sustava započinju jednostavnim saznanjem:

Ne možete optimizirati ono što ne možete vidjeti.

Povezani termostati pružaju više od same kontrole temperature.

Oni pružaju vidljivost.

A vidljivost stvara prilike za bolje odluke.

Rješenja poput OWON-ovog PCT504 Zigbee Fan Coil termostata često se koriste kao dio širih projekata automatizacije prostorija i upravljanja energijom, pomažući operaterima da uravnoteže udobnost, učinkovitost i operativnu kontrolu bez većih promjena infrastrukture.

Sam termostat je samo jedan dio slagalice.

Ali često je to taj dio koji omogućuje da sve ostalo funkcionira zajedno.

Zaključak

Za hotele i stambene zgrade, budućnost upravljanja HVAC sustavima nije u instaliranju većih sustava.

Radi se o inteligentnijem upravljanju postojećim sustavima.

Zgrade koje najbolje funkcioniraju nisu uvijek one s najnovijom opremom.

Često su oni ti s najboljim strategijama kontrole.

Jer gostima je na kraju važna udobnost.

Upravitelji nekretnina brinu o troškovima.

A pametno upravljanje HVAC sustavom jedno je od rijetkih rješenja koje pomaže objema stranama da pobijede.

Za sistemske integratore, pružatelje hotelskih rješenja i partnere za tehnologiju apartmana, OWON pružaZigbee HVAC upravljački uređaji, pristupnike i rješenja spremna za integraciju koja mogu podržati automatizaciju pametnih soba, upravljanje energijom i projekte preuređenja.

Ako planirate projekt upravljanja HVAC sustavom u hotelu, stanu ili pametnoj zgradi, OWON vam može pomoći u procjeni prikladnih konfiguracija termostata i senzora za vašu implementaciju.

Često postavljana pitanja

Što je pametno upravljanje HVAC-om?

Pametno upravljanje HVAC sustavima koristi povezane termostate, senzore, pristupnike, automatizaciju i centralizirano upravljanje kako bi se poboljšala udobnost uz smanjenje nepotrebne potrošnje energije.

Što je pametni HVAC sustav upravljanja?

Pametni HVAC sustav upravljanja je povezani sustav koji može uključivati ​​termostate, senzore zauzetosti, senzore vrata, pristupnike i softver za upravljanje. Omogućuje operaterima nekretnina inteligentnije praćenje i upravljanje radom HVAC sustava.

Kako hoteli mogu smanjiti rasipanje energije za HVAC sustave?

Hoteli mogu smanjiti rasipanje energije HVAC sustava putem upravljanja na temelju popunjenosti, automatiziranog raspoređivanja, daljinskog nadzora, integracije senzora vrata i centraliziranog upravljanja termostatom.

Što je HVAC kontrola na temelju prisutnosti?

Upravljanje HVAC-om na temelju prisutnostiprilagođava postavke grijanja i hlađenja na temelju toga je li prostorija zauzeta ili prazna, pomažući u smanjenju rasipanja energije bez utjecaja na udobnost.

Zašto hoteli koriste Zigbee termostate?

Mnogi hoteli koriste Zigbee termostate jer podržavaju bežično postavljanje, centralizirano upravljanje i integraciju sa senzorima zauzetosti, senzorima vrata, pristupnicima i sustavima automatizacije soba.

Mogu li postojeći HVAC sustav pretvoriti u pametni HVAC sustav?

U mnogim slučajevima, da. Postojeći HVAC sustavi često se mogu nadograditi pametnim termostatima, senzorima i pristupnicima, posebno u projektima naknadne ugradnje gdje potpuna zamjena HVAC sustava nije praktična.

Jesu li pametni termostati prikladni za stambene zgrade?

Da. Pametni termostati pomažu upraviteljima stanova da poboljšaju energetsku učinkovitost, pojednostave upravljanje nekretninama i osiguraju bolju kontrolu temperature u više jedinica.

Povezano štivo:

[Zigbee termostat s ventilatorskim konvektorom za automatizaciju pametnih zgrada, klimatizacije i klimatizacije u Europi]